নিজের একটি স্থায়ী ঠিকানা বা ফ্ল্যাট প্রতিটি মানুষের স্বপ্ন। কিন্তু ঢাকা বা চট্টগ্রামের মতো বড় শহরগুলোতে রেডি ফ্ল্যাটের যে আকাশচুম্বী দাম, তা অনেক সময় সাধারণ মানুষের নাগালের বাইরে চলে যায়। এখানেই জনপ্রিয় হয়ে উঠছে ‘কন্ট্রিবিউটরি ফ্ল্যাট’ বা ‘শেয়ারে ফ্ল্যাট’ কেনা। আমি ব্যক্তিগতভাবে অনেককে দেখেছি যারা সরাসরি ডেভেলপার কোম্পানির কাছ থেকে না কিনে একদল সমমনা মানুষ ...

সঞ্চয়ের টাকা সঠিক জায়গায় বিনিয়োগ করা একটি শিল্প। বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে আবাসন খাত বা রিয়েল এস্টেট সবসময়ই বিনিয়োগের জন্য সবচেয়ে নিরাপদ এবং লাভজনক জায়গা হিসেবে বিবেচিত হয়ে আসছে। কিন্তু যখন প্রশ্ন আসে—”ফ্ল্যাট কিনব না কি জমি?”, তখন অনেক অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীও দ্বিধায় পড়ে যান। আমি গত কয়েক বছর ধরে বাজার পর্যবেক্ষণ করে দেখেছি, মুদ্রাস্ফীতি এবং নগরায়নের গতির ...

রাজধানী ঢাকার ভেতর বসবাসের জন্য আধুনিক ও পরিকল্পিত এলাকার কথা বললে প্রথমেই যে দুটি নাম মাথায় আসে তা হলো বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা এবং পূর্বাচল নিউ টাউন। তবে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে এই দুটি এলাকার চরিত্র কিন্তু সম্পূর্ণ ভিন্ন। আমি ব্যক্তিগতভাবে গত কয়েক বছরে এই দুই এলাকার জমির দামের যে উল্লম্ফন দেখেছি, তাতে এটুকু নিশ্চিতভাবে বলা যায় যে—সঠিক ...

একটি লাক্সারি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা মানে কেবল একটি মাথা গোঁজার ঠাঁই নয়, বরং এটি আপনার রুচি, আভিজাত্য এবং জীবনযাপনের মানদণ্ড। বর্তমান সময়ে ঢাকা বা চট্টগ্রামের মতো বড় শহরগুলোতে প্রিমিয়াম অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা আকাশচুম্বী। তবে আমি ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা থেকে দেখেছি, অনেক সময় শুধু দামী ইন্টেরিয়র বা চমৎকার ভিউ দেখে প্রলুব্ধ হয়ে ক্রেতারা এমন কিছু ভুল করেন, যা পরবর্তীতে ...

নিজের একটি ফ্ল্যাট বা বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করতে গিয়ে সবচেয়ে বড় বাধা হয়ে দাঁড়ায় বিশাল অঙ্কের পুঁজি। মধ্যবিত্ত বা উচ্চ-মধ্যবিত্ত পরিবারের জন্য একবারে পুরো টাকা দিয়ে প্রপার্টি কেনা প্রায় অসম্ভব। এখানেই প্রয়োজন হয় একটি সঠিক ‘হাউজিং লোন’ বা গৃহ ঋণের। আমি ব্যক্তিগতভাবে অনেককে দেখেছি যারা শুধুমাত্র সুদের হার এবং লুকানো চার্জ (Hidden Charges) সম্পর্কে পরিষ্কার ...

রাজধানী ঢাকায় একখণ্ড জমি বা একটি ফ্ল্যাট থাকা মানেই এক বিশাল অর্থনৈতিক নিরাপত্তা। কিন্তু প্রশ্ন হলো, ঢাকার ঠিক কোথায় বিনিয়োগ করলে আপনার টাকা সবচেয়ে দ্রুত বাড়বে? গত ১০ বছরে ঢাকার রিয়েল এস্টেট মার্কেটে আমার ব্যক্তিগত পর্যবেক্ষণ থেকে দেখেছি, পরিকল্পিত নগরায়ন এবং মেগা প্রজেক্টের আশেপাশে যারা জমি কিনেছেন, তাদের সম্পদের মূল্য কল্পনাতীতভাবে বেড়েছে। বর্তমানে ঢাকা শহর ...